光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受業(yè)主委托，對本項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。

一、項目概況

1、招 標 人：武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地有限公司

2、項目名稱：光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)

3、招標編號：HBCZ-21011179-213147

4、招標內(nèi)容：

2022-2024光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數(shù)及要求說見招標文件第三章采購需求）。

本次招標項目的標段為一個標段： 

國藥大廈大樓位于高新大道666號光谷生物城生物創(chuàng)新園內(nèi)，總建筑面積：91664.27平方米。分為A19\A20\A21三棟，地下一層至地面三層為商業(yè)配套區(qū)，地上三層以上為綜合辦公，地下一層及一層為停車場和設(shè)備房。

區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：水泵房；配電房；電梯；消防監(jiān)控室；供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（費用：該標段內(nèi)最高報價不得超過15萬元/月）

5、管理費支付方式：招標人根據(jù)月檢查考核結(jié)果，于下一月5日前向中標人也可按季支付。           

6、采購預(yù)算：光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，不得超過15萬元/月。

備注：投標報價不得高于本標段的采購預(yù)算，超過本標段的采購預(yù)算按廢標處理。

7、資金來源：自籌。

8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。

二、投標資格及要求：

1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；

2、必須通過ISO9001質(zhì)量體系認證；

3、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機構(gòu)或承諾中標后設(shè)立本項目服務(wù)機構(gòu)（提供承諾函或固定場所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

4、業(yè)績要求：投一標段的投標人近3年至少有一項全委托管理總建筑面積不低于9萬平方米公用項目且服務(wù)時間一年以上物業(yè)管理業(yè)績（需提供合同及相關(guān)證明材料）；

5、參加本項目投標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無各類不良記錄；

6、擬派擔(dān)任本項目的負責(zé)人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理資格及以上項目經(jīng)理資格且在投標單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄；

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

符合上述條件的投標人即為合格投標人，具有參與公開招標的資格。

備注：投標時要求提供以下證明資料：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量體系認證、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機構(gòu)或承諾中標后設(shè)立本項目服務(wù)機構(gòu)（提供承諾函或固定場所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

2、類似委托物業(yè)管理經(jīng)驗證明文件（如合同）復(fù)印件及相關(guān)榮譽、業(yè)主委員會或業(yè)主評議復(fù)印件。

三、招標文件獲取：

1、獲取時間：2021年12月3日起至2021年12月7日止，每天上午8：30-12：00時、下午14：00-16：30時；

2、獲取地點：湖北省成套招標股份有限公司（武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中B座7樓服務(wù)大廳）；

3、獲取方式：符合資格的投標人應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi)，攜帶授權(quán)書領(lǐng)取招標文件。招標文件售價：500元/本，售后不退。

1. 法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。

2. 法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)取。

⒊開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、3）營業(yè)執(zhí)照（副本）或稅務(wù)登記證4）單位聯(lián)系電話及地址、5）開戶行及賬號?！?/font>