交投·楓亭菀（三期）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為交投.楓亭菀（三期）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目業(yè)主為利川簡雅置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來為自籌 ，出資比例為 100%。湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受業(yè)主委托，對本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、招標(biāo)人：利川簡雅置業(yè)有限公司

2、項(xiàng)目名稱：交投.楓亭菀（三期）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)?

3、招標(biāo)編號：HBCZ-20030218-212496

4、招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)恩州建發(fā)【2011】11號《恩施州普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》一級服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)?

服務(wù)期：自房屋交付日起至業(yè)主委員會成立重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同時止。

最高限價：最高限價：住宅高層：住宅1.35元/平方米·月，商業(yè)3元/平方米·月（（按利發(fā)改收費(fèi)文件非住宅部分物業(yè)服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，采購人根據(jù)市場行情確定的最高限價）；（注：配套設(shè)施如消控室、開閉所、配電房、服務(wù)用房等已綜合考慮在報(bào)價內(nèi)，不再單獨(dú)報(bào)價，但不含地下車庫）所有類型以項(xiàng)目批復(fù)文件為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)資格及要求：

1.?投標(biāo)人必須具有工商主管部門頒發(fā)的企業(yè)經(jīng)營執(zhí)照。在恩施州住建局進(jìn)行物業(yè)備案并提交物業(yè)備案證明或物業(yè)備案查詢截圖。

2.投標(biāo)人有從事物業(yè)管理服務(wù)的各類專職人員，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有兩年及以上的物業(yè)工作從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)證明，投標(biāo)人對提供的證明文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)），具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證。

3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號 、恩施州人社函【2017】35號文件的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人自投標(biāo)文件遞交截止時，無“因拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在處理處罰有效期內(nèi)的，或“因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形”（投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中作出承諾，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）；

5.投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄名單，否則其投標(biāo)將被拒絕。（提供查詢截圖，系統(tǒng)信用信息公示查詢網(wǎng)址：“信用中國”(www.creditchina.gov.cn））。

6.近3年承擔(dān)過一項(xiàng)住宅、商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)績描述）。

三、招標(biāo)文件售價

招標(biāo)文件售價：每套800元。

四、獲取方式

投標(biāo)人獲取文件須攜帶以下資料原件和復(fù)印件（加蓋公章）獲取：

（一） 投標(biāo)人法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件）；

（二）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件加蓋公章；

（三）本人身份證（原件）；

（四） 開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、3）營業(yè)執(zhí)照（副本）或稅務(wù)登記證、4）單位聯(lián)系電話地址、5）開戶行及賬號】。

五、招標(biāo)文件發(fā)售時間：

?2021年12月30日起至 2022年1月4日止，每天上午8：30-12：00時、下午14：00-16：30時。

• 招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：

武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座七樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳。

• 投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：

?2022?年1月19日9時30分（北京時間）。

• 開標(biāo)地點(diǎn)：

湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座?

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1001室 ?

九、聯(lián)系方式：

招 ?標(biāo) 人：利川簡雅置業(yè)有限公司

地 ????址：?利川市南環(huán)大道普奄村中心壩?

聯(lián) ?系 人：?李先生

聯(lián)系電話：17620466011???????????

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地 ???????址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座7-10樓

郵 ???????編：430071

聯(lián) ??系 ??人：喬付亞、于全蒙、田鄉(xiāng)、劉蘇雅???????????????

聯(lián)系人 電 話：027-87816666-8307/8313 ?????????????????

傳 ???????真：027-87816666-8609

郵 ???????箱：1935957188@qq.com ????????????????

戶 ???????名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

行 ???????號：840085

開 戶 ?銀 行：中行湖北省分行武漢市中南路支行

帳 ???????號：572976591978

?

??????????????????????????????????????????????湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

?????????????????????????????????????????????????2021年12月29日