武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受業(yè)主委托，對本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、招 標(biāo) 人：武漢武創(chuàng)院投資有限公司

2、項(xiàng)目名稱：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)

3、招標(biāo)編號：HBCZ-22050146-220388

4、招標(biāo)內(nèi)容：

武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數(shù)及要求說見招標(biāo)文件第三章采購需求）。

本次招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)段為一個(gè)標(biāo)段：?

武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓位于武漢市洪山區(qū)高新大道藥監(jiān)二路，光谷三路以西、高新大道以北。項(xiàng)目總占地面積32634平方米，總建筑面積10.3萬平方米，其中地上部分由1-4層商業(yè)裙樓及A、B塔兩棟寫字樓組成；地下部分2層，建筑面積約4萬平方米。

區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：水泵房；空調(diào)系統(tǒng)；配電房；電梯；消防監(jiān)控室；供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通排風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化設(shè)備、鍋爐設(shè)備、智能照明系統(tǒng)、能耗動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)等。

5、管理費(fèi)支付方式：招標(biāo)人根據(jù)檢查考核結(jié)果，于下一季度首月5日前向中標(biāo)人按季支付。

6、采購預(yù)算：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，不得超過1000萬元/年。

備注：投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于本標(biāo)段的采購預(yù)算，超過本標(biāo)段的采購預(yù)算按廢標(biāo)處理。

7、資金來源：自籌。

8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。

二、投標(biāo)資格及要求：

1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；

2、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項(xiàng)目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

3、業(yè)績要求：投標(biāo)人近3年（2019年2月至今）至少有一項(xiàng)全委托管理總建筑面積不低于4萬平方米公共建筑寫字樓項(xiàng)目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績（需提供合同（2019年2月至今，正在服務(wù)期限內(nèi)的業(yè)績均可計(jì)算在內(nèi)）及相關(guān)證明材料）；

4、參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無各類不良記錄；

5、擬派擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及以上資格且在投標(biāo)單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

符合上述條件的投標(biāo)人即為合格投標(biāo)人，具有參與公開招標(biāo)的資格。

三、招標(biāo)文件獲?。?/font>