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綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項目已由武漢市東西湖區(qū)發(fā)展和改革局備案，備案證號：2208-420112-04-01-489559。項目資金來源為?自籌資金 ，招標(biāo)人為：武漢市東西湖區(qū)城市更新投資有限公司。本次投資合作項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
本項目城市更新空間單元總用地面積400.02公頃；城市更新實施單元用地面積212.10公頃。實施單元現(xiàn)狀總建筑面積約310.02萬平方米，其中保留建筑面積約226.02萬平方米、改造建筑面積約22.74萬平方米、拆除建筑面積約61.26萬平方米。本次通過公開招標(biāo)的方式，選擇投資合作方，與招標(biāo)人共同組建項目公司，開展區(qū)域范圍房屋征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)配套、老舊小區(qū)改造等項目實施，工程投資估算約80億元。
招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為：綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項目投資合作。
三、投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立的法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)。
2、業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止時間往前推算 5 年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）在國內(nèi)至少有1 項參與投資的總投資額不少于人民幣 50 億元的工程類投資項目業(yè)績。
注：①若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供。②業(yè)績資料應(yīng)附合同協(xié)議書復(fù)印件作為證明材料，如合同協(xié)議書頁數(shù)較多，附能體現(xiàn)關(guān)鍵指標(biāo)（合同首尾頁、簽字頁、合作內(nèi)容、總投資額等）的關(guān)鍵頁，需體現(xiàn)投標(biāo)人在項目中參與投資工作，可補(bǔ)充項目公司股東協(xié)議等作為補(bǔ)充證明材料。業(yè)績資料無法合理證明的不予認(rèn)可。
3、財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2019年、2020年、2021年）平均營業(yè)收入不少于50億元人民幣，2021?年末企業(yè)凈資產(chǎn)（總資產(chǎn)－總負(fù)債）不少于 50 億元人民幣。
注：①若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供。②以上財務(wù)數(shù)據(jù)以經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)提供清晰可辨的（2019年度、2020年度、2021年度）經(jīng)會計 師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書（或附注）的復(fù)印件。
4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年（投標(biāo)截止時間往前推算 3 年）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（投標(biāo)人自行承諾，提供承諾函）；投標(biāo)人沒有被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）列入失 信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站查詢截圖）。
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下述條件：（1）聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不得超過 3 家；（2）聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足投標(biāo)人資格要求中關(guān)于資質(zhì)和信譽(yù)的相關(guān)要求；（3）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工，并在聯(lián)合體協(xié)議書約定其中一方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標(biāo)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標(biāo)；（5）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同；（6）聯(lián)合體牽頭人不得為基金、銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)。
1、獲取時間：2022年8月20日起至2022年8月24日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。
2、獲取地點：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司7樓文件發(fā)售窗口（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座（東湖大廈正對面）7樓大廳）。
1）法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件獲取。
2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證原件獲取。
3）開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、③營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號。
4）其他報名相關(guān)資料和要求：無。
遞交截止時間：2022 年09月09日?09時?30分。
遞交方式：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司，武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓1003號會議室紙質(zhì)遞交。
開標(biāo)時間：2022 年09月 09日?09時?30分。
開標(biāo)地點：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司，武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓1003號會議室。
1、合作期：合作期限暫定為三年，期滿經(jīng)考核合格，可以延長合作期。
2、接收質(zhì)疑函的方式：加蓋公章的紙質(zhì)文件（如時間較緊張，可以先將其PDF版文件發(fā)至本文件第一章中代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱并將其紙質(zhì)文件隨后送達(dá)，代理機(jī)構(gòu)接收質(zhì)疑文件時間以紙質(zhì)文件或PDF版文件先送達(dá)時間為準(zhǔn)），請將其word版文件發(fā)至本文件第一章中代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱以便于回復(fù)。聯(lián)系部門及聯(lián)系人：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司總工辦王保東。聯(lián)系電話：027-87316021。通訊地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座9樓。
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為：武漢市東西湖區(qū)城市更新投資有限公司。
招標(biāo)人名稱：武漢市東西湖區(qū)城市更新投資有限公司
地址：武漢市東西湖區(qū)金銀湖東一路8號金銀湖市民文體中心
聯(lián)系人：黃維
電話：18071729651
招標(biāo)代理名稱：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
地址：武漢市東湖西路特2號平安財富中心7-10樓
聯(lián)系人：田鄉(xiāng)
電話：17386163079
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十、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時間
發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（ http://www.cebpubservice.com/）
/湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)
發(fā)布時間：2022年8月19日
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