武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受武漢捌號(hào)湖畔置業(yè)有限公司委托，對(duì)其“武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人名稱：武漢捌號(hào)湖畔置業(yè)有限公司

2、項(xiàng)目名稱：武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）

3、招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)光谷大道與譚湖路交匯處

4、招標(biāo)項(xiàng)目概況：武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目位于藏龍島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，光谷大道南側(cè)，潭湖路北側(cè)，南望湯遜湖，連接?xùn)|湖高新區(qū)與江夏區(qū)。項(xiàng)目由高層住宅、配套商業(yè)、幼兒園、人防/非人防車庫(kù)等組成，規(guī)劃用地面積約10.3萬㎡，總建筑面積約44.8萬㎡，計(jì)容建筑面積約31萬㎡，其中住宅建筑面積約29.69萬㎡，配套商業(yè)建筑面積5018㎡,地下車位3,835個(gè)。項(xiàng)目擬分期開發(fā)，其中一期由4棟高層及1棟小高層組成，建筑面積約76311㎡，共742套住宅房源。

（以上為初步規(guī)劃指標(biāo)，以政府相關(guān)部門最終審批為準(zhǔn)；如有調(diào)整，招標(biāo)人將及時(shí)通知投標(biāo)人）

二、招標(biāo)范圍：?

1、招標(biāo)范圍：參與完成武漢湖畔捌號(hào)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于住宅房屋銷售、合同簽訂、登記備案、按揭辦理、回款催繳、交付配合、產(chǎn)證辦理、客戶滿意度維護(hù)、客戶資料整理存檔、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格建議、推廣建議、重大節(jié)點(diǎn)CALL客服務(wù)、客戶拓展等內(nèi)容。具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

2、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)段。

3、服務(wù)期：自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)際開盤銷售之日起第365天止。（具體開始、終止日期以合同書為準(zhǔn)）。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到文件約定的標(biāo)準(zhǔn)（合同條款）

三、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須符合以下條件：

1.投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍包含本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。

2.投標(biāo)人近三年（2021年6月1日至今）應(yīng)具備至少兩個(gè)住宅項(xiàng)目銷售代理服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件）；

3.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格要求：

1.投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以遞交投標(biāo)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

2.本次不接受聯(lián)合體參與。?

（三）如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

以上資格要求為本次招標(biāo)應(yīng)具備的基本條件，參加的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、文件獲取開始時(shí)間：2024年7月17日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間：2024年7月21日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、獲取方式：

?線上獲取：本項(xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)诒竟孀钕路?/font>“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請(qǐng)掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱】。