武漢智谷科技開發(fā)建設有限公司E1棟展示樓所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

• 轉(zhuǎn)讓標的

湖北省武漢市武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)芙蓉路1號E1棟國有建設土地使用權(quán)和其上附屬建筑物所有權(quán)。

 

• 證權(quán)情況

（1）鄂（ 2023 ）武漢市經(jīng)開不動產(chǎn)權(quán)第 0004401 號。

（2）土地使用權(quán)面積 5050.2000 平方米。

（2）房屋建筑面積 2254.4400 平方米。

（3）權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房。

（4）用途：工業(yè)用地/工業(yè)、交通、倉儲。

（5）使用期限：國有建設用地使用權(quán)至 2061 年 3 月14 日止。

 

• 權(quán)利人

武漢智谷科技開發(fā)建設有限公司。

 

• 競買人要求

競買人應在中國工商行政管理機關(guān)注冊登記，具備獨立法人資格，取得有效營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼。

 

• 地理位置

湖北省武漢市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)芙蓉路1號智谷文化產(chǎn)業(yè)園E1棟。

 

• 土地及房屋現(xiàn)狀

1. 租賃情況：已租賃，合同簽訂后的租賃費用歸屬 新的權(quán)利方 （起算日為買受人90%預付款到賬時間）。
2. 配套設施齊全（通水、通電、通路）。
3. 抵押情況：已抵押，合同簽訂之后出賣人于一年內(nèi)完成解押及轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
4. 房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土形式、設計用途為辦公性質(zhì)，獨棟共2層、無地下室，首層及二層層高均為4.5米，柱網(wǎng)尺寸8.4米。
5. 根據(jù)園區(qū)設計條件控制東西向 10 米寬公共通道，其中在本地塊內(nèi)南側(cè)部分控制道路寬度為 5 米，東側(cè)道路控制道路及綠化帶寬度為10.84米，上述區(qū)域不得因土地所有權(quán)人發(fā)生變更而調(diào)整。

 

• 報名方式及截止日期

1. 本次變賣采用最高價中標形式，截止日期前將報價函裝入信封密封后送至智谷文化產(chǎn)業(yè)園E5棟1層招商銷售部，不限定多次報價（多次報價以最高報價為準），截止后不再受理。信封的封口處、報價函和銀行回單應加蓋公章。
2. 競買人應于截止日期前到智谷文化產(chǎn)業(yè)園E5棟1層招商銷售部提供資金證明（獲取底價函當天3日內(nèi)的不小于3000萬元的銀行存款余額，加蓋銀行和公司公章）獲取底價函，同時簽訂保密承諾。
3. 截止日期：2024年11月8日18時0分0秒。
4. 截止日期結(jié)束后，出賣人于5日內(nèi)公示成交結(jié)果，成交結(jié)果公示日期不少于3日。
5. 競買人可自行探勘現(xiàn)場。

 

• 特別提醒

1. 合同簽訂后，買受人應于3日內(nèi)支付至成交金額的90%。支付到賬后開始計算約定房屋租賃收益。剩余尾款辦理資產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)時一次性支付完畢。
2. 過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費，以相關(guān)部門最終核定為準），按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。
3. 以下行為視為放棄本次競買的：

1. 報價低于底價的；
2. 未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認；
3. 未密封的或未加蓋公章的；
4. 提供虛假資料的；
5. 以他人的名義競買、串通競買、以行賄手段謀取成交或者以其他弄虛作假方式競買的；
6. 有其它違背誠信原則行為的。

 

• 監(jiān)督

武漢智谷科技開發(fā)建設有限公司審計法務部 危經(jīng)理13883298950

 

• 聯(lián)系人

張經(jīng)理 18163521441

招商銷售部 027-88398888

（注：附件圖片可雙擊放大查看）

對上述權(quán)屬及公告有異議者，請于2024年11月5日前與本公司聯(lián)系。

 

 

武漢智谷科技開發(fā)建設有限公司

2024年10月31日

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