恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目更正公告
分類：澄清答疑
作者：招標(biāo)六部
發(fā)布時(shí)間：2020-08-03
閱讀量：13365
一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：
HBCZ-20140288-200692 原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：
恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目 首次公告日期：
2020年6月5日 二、更正信息
更正事項(xiàng)：□采購(gòu)公告 √采購(gòu)文件 □采購(gòu)結(jié)果
更正內(nèi)容：根據(jù)《恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目招標(biāo)文件》的規(guī)定，現(xiàn)針對(duì)各投標(biāo)單位關(guān)于招標(biāo)文件提出的疑問進(jìn)行回復(fù)，如招標(biāo)文件與本公告答疑內(nèi)容矛盾，以本公告答疑內(nèi)容為準(zhǔn)。
問一、招標(biāo)文件中第36頁(yè)“利潤(rùn)分配”提出“項(xiàng)目合作期內(nèi)，政府出資代表股東不參與公司利潤(rùn)分配，項(xiàng)目公司彌補(bǔ)虧損和提取盈余公積金后所余未分配利潤(rùn)，可全部分配給社會(huì)資本股東”;《恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目實(shí)施方案》中第39頁(yè)“超額收益分配”中提出“若未來(lái)合作期內(nèi)養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅猛，養(yǎng)老需求、收費(fèi)大幅增加，項(xiàng)目公司扭虧為盈且能夠產(chǎn)生超額收益，合作期內(nèi)某一會(huì)計(jì)年度凈利潤(rùn)(當(dāng)年實(shí)際凈利潤(rùn)/當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)收入)達(dá)到12%或以上時(shí)，政府與社會(huì)資本可就一下分配方式分配利潤(rùn)。
| 凈利潤(rùn)率 | 本區(qū)段內(nèi)政府利潤(rùn)分配比例 | 本區(qū)段內(nèi)社會(huì)資本利潤(rùn)分配比例 |
| <12% | 0% | 100% |
| ≥12%，＜15% | 50% | 50% |
| ≥15% | 70% | 30% |
我公司對(duì)以上兩份文件中不同的利潤(rùn)分配方式存在疑義，對(duì)此我方提出質(zhì)疑，懇請(qǐng)貴公司予以解答，做出回復(fù)。
答：關(guān)于貴公司對(duì)于利潤(rùn)分配前后存在不一致的地方，我局經(jīng)審核后確定，招標(biāo)文件第36頁(yè)“利潤(rùn)分配”所表述內(nèi)容為該項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率＜12%時(shí)的情況，即未發(fā)生超額收益時(shí)的利潤(rùn)分配方式。
該項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率達(dá)到12%即“超額收益分配”的分配方式為：若未來(lái)合作期內(nèi)養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅猛，養(yǎng)老需求、收費(fèi)大幅增加，項(xiàng)目公司扭虧為盈且能夠產(chǎn)生超額收益，合作期內(nèi)某一會(huì)計(jì)年度凈利潤(rùn)率（當(dāng)年實(shí)際凈利潤(rùn)/當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)收入）達(dá)到12%或以上時(shí)，政府與社會(huì)資本可就以下分配方式分配利潤(rùn)。
| 凈利潤(rùn)率 | 本區(qū)段內(nèi)政府利潤(rùn)分配比例 | 本區(qū)段內(nèi)社會(huì)資本利潤(rùn)分配比例 |
| <12% | 0% | 100% |
| ≥12%，＜15% | 50% | 50% |
| ≥15% | 70% | 30% |
項(xiàng)目公司應(yīng)主動(dòng)公開成本收入相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)供恩施市民政局以及出資代表監(jiān)督使用，政府方每年應(yīng)組織專項(xiàng)審計(jì)以監(jiān)控項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)收入成本的合理性?！?br> 問二、按招標(biāo)文件中“第五章評(píng)審方法”的要求，我公司需提供建設(shè)管理方案，為完成此方案的撰寫，我公司特向貴公司申請(qǐng)恩施市民政福利中心招標(biāo)范圍內(nèi)所有建設(shè)平面圖紙。
答：根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表1.9.1條”規(guī)定，采購(gòu)人不組織、不召開現(xiàn)場(chǎng)考察及答疑會(huì)，各投標(biāo)人可根據(jù)需要自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，按照采購(gòu)人提供的實(shí)施方案內(nèi)容完成投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容編制，故本次招標(biāo)不提供“本次招標(biāo)內(nèi)容所有建設(shè)平面圖紙”（本項(xiàng)目亦沒有本項(xiàng)目單獨(dú)建設(shè)平面圖紙。恩施市民政福利中心兒童福利院遷建項(xiàng)目建設(shè)平面圖紙，是一個(gè)完整、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)平面圖紙，它包括市民政福利中心、市兒童福利院、市老年大學(xué)等設(shè)計(jì)圖紙）。
更正日期：
2020年8月3日 三、其他補(bǔ)充事宜
其余內(nèi)容不變。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：
恩施市民政局 地 址：
湖北省-恩施市-大橋路68號(hào) 聯(lián) 系 人：
熊五洲 聯(lián)系電話：
18986845325 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：
湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 地 址：
武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7樓（東湖大廈正對(duì)面） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
陳立、魏廣超、韓旭 聯(lián)系電話：
027-87816666轉(zhuǎn)8983、8982 /176023100@qq.com 五、附件
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