湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司房產招租公告

湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司房產招租公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“代理機構”）受湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司部分房產進行公開招租。招租方保證所提供房產招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和完整性負責。

一、項目概況

1、項目編號：HBCZ-21030809-212052

2、項目名稱：

標的名稱1：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司辦公大樓四樓房產招租

標的名稱1位置：湖北省十堰市人民中路1號新華書店大樓第四層

標的名稱1面積：380平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標的名稱1招租底價：一次性招租期限為3年。首年租金底價為110700元人民幣，合同期內租金按逐年1%遞增，按3年租期計算，租金按年支付，次年租金需提前一個月向出租方繳納，具體付款時間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產對外公開招租。

標的名稱2：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司茅箭區(qū)人民中路1號辦公大樓第五層房產招租

標的名稱2位置：湖北省十堰市人民中路1號辦公大樓第五層房產

標的名稱2面積：900平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標的名稱2招租底價：一次性招租期限為3年。首年租金底價為216000元人民幣，合同期內租金按逐年1%遞增，按3年租期計算，租金按年支付，次年租金需提前一個月向出租方繳納，具體付款時間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產對外公開招租。

標的名稱3：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司茅箭區(qū)五堰街辦香港街7號1棟1-56房產招租

標的名稱3位置：湖北省十堰市茅箭區(qū)五堰街辦香港街7號1棟1-56房產

標的名稱3面積：95.30平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標的名稱3招租底價：一次性招租期限為3年。首年租金底價為410000元人民幣，合同期內租金按逐年1%遞增，按3年租期計算，租金按年支付，次年租金需提前一個月向出租方繳納，具體付款時間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產對外公開招租。

標的名稱4：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司茅箭區(qū)朝陽中路9號1層、2層房產招租

標的名稱4位置：湖北省十堰市茅箭區(qū)朝陽中路9號1層、2層房產

標的名稱4面積：407.35平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標的名稱4招租底價：一次性招租期限為3年。首年租金底價為549822元人民幣，合同期內租金按逐年1%遞增，按3年租期計算，租金按年支付，次年租金需提前一個月向出租方繳納，具體付款時間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產對外公開招租。

3、房屋用途：該房產為商業(yè)用房，承租人一旦競標成功必須符合國家及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，如由此造成承租人不能按預想的房產使用方案施工并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；該房產承租人中標后只許本人使用，不得進行二次轉租。

4、經(jīng)營范圍：（1）承租方不得從事圖書出版物及相關業(yè)務的經(jīng)營；不得從事易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止的項目；承租戶不得從事噪音較大的、有油煙的（如餐飲）或者電玩項目。（2）承租戶需承諾租賃期間不得聯(lián)營，不得轉租，不得從事約定的禁止經(jīng)營項目。（3）要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關資質或授權。（4）可經(jīng)營鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化等相關產業(yè)。（經(jīng)營范圍可根據(jù)房屋的實際情況經(jīng)招租方確定）

二、資格要求

1、在工商行政主管部門注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、有獨立承擔民事責任的能力及良好的法人資信；

2、近三年沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單(提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖時間應在本項目公告發(fā)布后至競標截止時間前)

3、遵守國家法律、法規(guī)，具有良好信譽、信守商業(yè)道德，參加本項目招租活動前三年內（從2018年08月01日起至今），在經(jīng)營活動中無各類不良記錄，并保證全部資料的真實性（提供承諾，格式自擬）；

4、要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關資質或授權。

5、本項目不接受聯(lián)合體。

三、承租人的確認

通過資格審查的單位在報價環(huán)節(jié)中三年總報價最高者中標。

（1）公告截止前有意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市 分公司房屋招租工作小組咨詢或實地踏勘。

潛在承租人必須在本文件規(guī)定的資審截止時間前書面提交：①攜帶營業(yè)執(zhí)照及復印件（已通過2021年度工商年檢）和法人身份證原件及復印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證；②“信用中國”查詢截圖；③信譽承諾；④擬經(jīng)營項目范圍說明及擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關資質或授權。⑤潛在承租人認為還需提供的其他資料。上述資料交由本項目招租評審小組進行資格審查。

（二）招租公告及報名截止后，經(jīng)資格審查合格的潛在承租人填寫《報價單》在競價開標前密封遞交評審小組。競價開標時，潛在承租人需攜帶公司印章或個人印章，在《報價單》簽字并蓋章確認。

在新華集團公司總部代表、十堰市分公司、招標代理、省級專家?guī)熘须S機抽取的外聘專家組成的招租評標小組的共同監(jiān)督下，承租人按首年報價逐年遞增1%后的三年總租金最高報價者得的原則，組織所有通過資格審查的潛在承租人以一次性報價的方式公開開標。出租方當場宣布最高應價，三年承租總報價最高報價者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報價，則按營業(yè)執(zhí)照注冊資金高的優(yōu)先選取的原則確定承租人。

四、招租文件的獲取

1、2021年08月30日起至2021年09月08日每天上午8：30～12:00、下午14:00～17:00時。

2、招租文件采用線上領取方式：
線上領取需提供的資料：
（1）法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件。
（2）法定代表人授權書原件及被授權人身份證原件
（3）文件獲取登記表（詳見附件）
（4）開票信息：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、③

營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號、⑥請注明開具增值

稅專用發(fā)票或普票。

請按提供的匯款賬戶信息將標書費以單位或經(jīng)單位授權的個人賬戶電匯或轉賬方

式辦理匯款（該款項遞交截止時間為獲取文件截止時間，以招標代理公司銀行到賬信

息為準）。
匯款賬戶信息：開戶行：中國銀行武漢中南路支行；收款人：湖北省成套招標股份

有限公司；帳號：572976591978；行號：840085。

匯款辦理后將匯款憑證、文件獲取登記表（詳見附件）及上述資料的掃描件在獲取文件

截止時間之前發(fā)送郵件至項目聯(lián)系人郵箱（以項目負責人收到郵件的時間為準），并在匯款附注（備注、附言）中注明項目編號后六位以及“報名”字樣，郵件正文中附上報名單位的收件信息，并注明標書費發(fā)票開具為專票或普票。
??? 請采用線上領取方式的投標人在郵件發(fā)出后聯(lián)系招標代理機構。投標人報名后如需招租文件電子版可發(fā)送郵件至704139299@qq.com郵箱，提供單位名稱及購買標書發(fā)票/匯款憑證掃描件獲取。

3、售價：人民幣500元/本，售后不退。

五、競標文件送達地點及競標截止時間

競標文件送達地點：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室

競標截止時間：2021年09月13日9:30時（北京時間）

六、開標地點及開標時間

開標地點：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室

開標時間：2021年09月13日9:30時（北京時間）

七、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司

地??? 址：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室

聯(lián) 系 人：馬女士

電??? 話：18827350355

八、招租機構聯(lián)系方式

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司??

郵??? 編：430071

地??? 址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：孫麗、熊皓、喬付亞

電??? 話：0719-8102399；027-87816666-8310；16607287555

郵??? 箱：704139299@qq.com

九、信息發(fā)布媒體

湖北省成套招標股份有限公司、中國招標投標公共服務平臺

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湖北省成套招標股份有限公司

2021年08月27日

文件獲取登記表

項目名稱	?
項目編號	?	標的名稱號	?
供應商/供應商名稱	?
納稅人識別號/統(tǒng)一社會信用代碼	?
開戶銀行	?	行號	?
賬號	?	發(fā)票類型	（增值稅專用發(fā)票或普票）
授權代表	?	聯(lián)系電話	?
地址	?	郵箱	?

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