武漢市住房保障和房屋管理局2021年全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評競爭性磋商公告

武漢市住房保障和房屋管理局2021年全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評競爭性磋商公告

項目概況

2021年全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在現(xiàn)場獲?。汉笔∥錆h市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳獲??；或在線上領(lǐng)取、郵寄送達(dá)形式（具體詳見附件《獲取采購文件方式》）獲取采購文件，并于2021年09月14日09點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：HBCZ-21120862-212213

2.采購計劃備案號：J21087508-6883

3.項目名稱：2021年全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評

4.采購方式：競爭性磋商

5.預(yù)算金額（萬元）：125

6.最高限價（萬元）：125

7.采購需求：

第1包：

（1）項目包名稱： 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三方業(yè)主滿意度測評技術(shù)指導(dǎo)

（2）類別： 服務(wù)

（3）用途： 質(zhì)量考評

（4）數(shù)量： 1項

（5）簡要技術(shù)要求：詳見采購文件第三章

（6）采購預(yù)算：35萬元

（7）期限（完成期）：2021年11月10日前完成

（8）質(zhì)保期：供應(yīng)商完成本標(biāo)包采購內(nèi)容，采購人將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評結(jié)果掛網(wǎng)公布之日后30日歷天

（9）其他：無

第2包：

（1）項目包名稱： 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三方業(yè)主滿意度測評入戶調(diào)查

（2）類別： 服務(wù)

（3）用途： 質(zhì)量考評，入戶問卷調(diào)查

（4）數(shù)量： 1項

（5）簡要技術(shù)要求：調(diào)查對象：武漢市專業(yè)化住宅物業(yè)管理小區(qū)物業(yè)使用人。調(diào)查范圍：武漢市專業(yè)化住宅物業(yè)管理小區(qū)。其他詳見附件（采購需求）

（6）采購預(yù)算：45萬元

（7）期限（完成期）：2021年10月30日前完成

（8）質(zhì)保期：供應(yīng)商完成本標(biāo)包采購內(nèi)容，采購人將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評結(jié)果掛網(wǎng)公布之日后30日歷天

（9）其他：無

第3包:

（1）項目包名稱： 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三方業(yè)主滿意度測評入戶調(diào)查

（2）類別： 服務(wù)

（3）用途： 質(zhì)量考評，入戶問卷調(diào)查

（4）數(shù)量： 1項

（5）簡要技術(shù)要求：調(diào)查對象：武漢市專業(yè)化住宅物業(yè)管理小區(qū)物業(yè)使用人。調(diào)查范圍：武漢市專業(yè)化住宅物業(yè)管理小區(qū)。其他詳見附件（采購需求）

（6）采購預(yù)算：45萬元

（7）期限（完成期）：2021年10月30日前完成

（8）質(zhì)保期：供應(yīng)商完成本標(biāo)包采購內(nèi)容，采購人將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評結(jié)果掛網(wǎng)公布之日后30日歷天

（9）其他：無；

8.合同履行期限：服務(wù)期：合同簽訂后一年；

9.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10.是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11.本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3.為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。

4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)投標(biāo)。

6.本項目的特定資格要求：

1)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中（以磋商當(dāng)天代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）； 2)提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式要求詳見本項目采購文件第六章相關(guān)格式要求）。

三、獲取采購文件

1.時間：2021年09月03日至2021年09月09日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：現(xiàn)場獲?。汉笔∥錆h市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳獲?。换蛟诰€上領(lǐng)取、郵寄送達(dá)形式（具體詳見附件《獲取采購文件方式》）

3.方式（至少線上線下各一種方式）：現(xiàn)場獲取：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳獲??；或在線上領(lǐng)取、郵寄送達(dá)形式（具體詳見附件《獲取采購文件方式》）

4.售價（元）：200

四、響應(yīng)文件提交

1.開始時間：2021年09月14日08點30分（北京時間）

2.截止時間：2021年09月14日09點30分（北京時間）

3.地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1009號會議室。

五、開啟

1.時間：2021年09月14日09點30分（北京時間）

2.地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1009號會議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、參與第一包響應(yīng)的供應(yīng)商不得參與第二、三包的響應(yīng)。 供應(yīng)商可以同時參加第二、三包的響應(yīng)，但只能允許成交其中一個包，如供應(yīng)商在二、三包中最終得分均為第一名，由供應(yīng)商在報價一覽表中寫明，優(yōu)先選擇哪一個標(biāo)包成交。 2、本項目需要落實的政府采購政策：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策、節(jié)能環(huán)保等，具體約定詳見本項目采購文件第四章政策支持。

八、合同信用融資

1.相關(guān)政策：關(guān)于印發(fā)《武漢市政府采購合同線上信用融資業(yè)務(wù)實施意見(試行)》的通知

2.融資產(chǎn)品：市級政府采購合同信用融資

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名???稱：武漢市住房保障和房屋管理局

地???址：武漢市江岸區(qū)建設(shè)大道702號

聯(lián)系方式：027-85482529

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名???稱：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）

聯(lián)系方式：027-87816666-8661

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：程浩、于超、楊雨瑩、徐沫、王保東

電???話：027-87816666-8661/18502713922

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湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

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附件：

附件及采購需求.docx