湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司房產(chǎn)招租（二次）

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）受湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司部分房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-21030809-212052

2、項(xiàng)目名稱：

標(biāo)的名稱1：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司辦公大樓四樓房產(chǎn)招租

標(biāo)的名稱1位置：湖北省十堰市人民中路1號(hào)新華書店大樓第四層

標(biāo)的名稱1面積：380平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標(biāo)的名稱1招租底價(jià)：一次性招租期限為3年。首年租金底價(jià)為100737元人民幣，合同期內(nèi)租金按逐年1%遞增，按3年租期計(jì)算，租金按年支付，次年租金需提前一個(gè)月向出租方繳納，具體付款時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。

標(biāo)的名稱2：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司茅箭區(qū)人民中路1號(hào)辦公大樓第五層房產(chǎn)招租

標(biāo)的名稱2位置：湖北省十堰市人民中路1號(hào)辦公大樓第五層房產(chǎn)

標(biāo)的名稱2面積：900平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標(biāo)的名稱2招租底價(jià)：一次性招租期限為3年。首年租金底價(jià)為196560元人民幣，合同期內(nèi)租金按逐年1%遞增，按3年租期計(jì)算，租金按年支付，次年租金需提前一個(gè)月向出租方繳納，具體付款時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。

標(biāo)的名稱3：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司茅箭區(qū)五堰街辦香港街7號(hào)1棟1-56房產(chǎn)招租

標(biāo)的名稱3位置：湖北省十堰市茅箭區(qū)五堰街辦香港街7號(hào)1棟1-56房產(chǎn)

標(biāo)的名稱3面積：95.30平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標(biāo)的名稱3招租底價(jià)：一次性招租期限為3年。首年租金底價(jià)為410000元人民幣，合同期內(nèi)租金按逐年1%遞增，按3年租期計(jì)算，租金按年支付，次年租金需提前一個(gè)月向出租方繳納，具體付款時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。

標(biāo)的名稱4：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司茅箭區(qū)朝陽中路9號(hào)1層、2層房產(chǎn)招租

標(biāo)的名稱4位置：湖北省十堰市茅箭區(qū)朝陽中路9號(hào)1層、2層房產(chǎn)

標(biāo)的名稱4面積：407.35平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標(biāo)的名稱4招租底價(jià)：一次性招租期限為3年。首年租金底價(jià)為500338.02元人民幣，合同期內(nèi)租金按逐年1%遞增，按3年租期計(jì)算，租金按年支付，次年租金需提前一個(gè)月向出租方繳納，具體付款時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。

3、房屋用途：該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。

4、經(jīng)營范圍：（1）承租方不得從事圖書出版物及相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營；不得從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止的項(xiàng)目；承租戶不得從事噪音較大的、有油煙的（如餐飲）或者電玩項(xiàng)目。（2）承租戶需承諾租賃期間不得聯(lián)營，不得轉(zhuǎn)租，不得從事約定的禁止經(jīng)營項(xiàng)目。（3）要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項(xiàng)目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。（4）可經(jīng)營鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。（經(jīng)營范圍可根據(jù)房屋的實(shí)際情況經(jīng)招租方確定）

二、資格要求

1、在工商行政主管部門注冊的獨(dú)立法人或個(gè)體工商戶，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及良好的法人資信；

2、近三年沒有被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 (提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布后至競標(biāo)截止時(shí)間前)

3、遵守國家法律、法規(guī)，具有良好信譽(yù)、信守商業(yè)道德，參加本項(xiàng)目招租活動(dòng)前三年內(nèi)（從2018年09月01日起至今），在經(jīng)營活動(dòng)中無各類不良記錄，并保證全部資料的真實(shí)性（提供承諾，格式自擬）；

4、要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項(xiàng)目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

三、承租人的確認(rèn)

通過資格審查的單位在報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中三年總報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。

（1）公告截止前有意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司房屋招租工作小組咨詢或?qū)嵉靥た薄?/span>

潛在承租人必須在本文件規(guī)定的資審截止時(shí)間前書面提交：①攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件（已通過2021年度工商年檢）和法人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；委托代理人需提供法人委托書原件及本人身份證原件；②提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；③信譽(yù)承諾；④擬經(jīng)營項(xiàng)目范圍說明及擬經(jīng)營項(xiàng)目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料。⑤潛在承租人認(rèn)為還需提供的其他資料。上述資料交由本項(xiàng)目招租評審小組進(jìn)行資格審查。

（二）招租公告及報(bào)名截止后，經(jīng)資格審查合格的潛在承租人填寫《報(bào)價(jià)單》在競價(jià)開標(biāo)前密封遞交評審小組。競價(jià)開標(biāo)時(shí)，潛在承租人需攜帶公司印章或個(gè)人印章，在《報(bào)價(jià)單》簽字并蓋章確認(rèn)。

在新華書店集團(tuán)公司總部代表、十堰市分公司、招標(biāo)代理、省級專家?guī)熘须S機(jī)抽取的外聘專家組成的招租評標(biāo)小組的共同監(jiān)督下，承租人按首年報(bào)價(jià)逐年遞增1%后的三年總租金最高報(bào)價(jià)者得的原則，組織所有通過資格審查的潛在承租人以一次性報(bào)價(jià)的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場宣布最高應(yīng)價(jià)，三年承租總報(bào)價(jià)最高報(bào)價(jià)者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則按營業(yè)執(zhí)照注冊資金高的優(yōu)先選取的原則確定承租人。

四、招租文件的獲取

1、2021年09月19日起至2021年09月28日每天上午8：30～11:30、下午14:30～17:00時(shí)。

2、招租文件獲取地址：十堰市茅箭區(qū)天津路48號(hào)欣璽來酒店后院停車場（一信科技旁）上二

樓（湖北省成套招租股份有限公司十堰分公司）

3、招租文件采用現(xiàn)場領(lǐng)取方式：
現(xiàn)場領(lǐng)取需提供的資料：
（1）攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件（已通過2021年度工商年檢）；

（2）提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖信譽(yù)承諾；

（3）擬經(jīng)營項(xiàng)目范圍說明及擬經(jīng)營項(xiàng)目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料；

（4）潛在承租人認(rèn)為還需提供的其他資料。

（5）法定代表人領(lǐng)取的需提供法定代表人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件。
（6）授權(quán)委托人領(lǐng)取的需提供法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件。
（7）文件獲取登記表（詳見附件）

4、招租文件售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。

五、競標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及競標(biāo)截止時(shí)間

競標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：湖北省十堰市人民中路1號(hào)新華書店辦公大樓四樓會(huì)議室

競標(biāo)截止時(shí)間：2021年09月30日09:30時(shí)（北京時(shí)間）

六、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省十堰市人民中路1號(hào)新華書店辦公大樓四樓會(huì)議室

開標(biāo)時(shí)間：2021年09月30日09:30時(shí)（北京時(shí)間）

七、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司十堰市分公司

地    址：湖北省十堰市人民中路1號(hào)新華書店辦公大樓四樓會(huì)議室

聯(lián) 系 人：馬女士

電    話：18827350355

八、招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司  

郵    編：430071

地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：孫麗、熊皓、喬付亞

電    話：0719-8102399；027-87816666-8310；16607287555

郵    箱：704139299@qq.com

九、信息發(fā)布媒體

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)

 

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

2021年09月18日

文件獲取登記表

項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目編號(hào)		標(biāo)的名稱號(hào)
供應(yīng)商/供應(yīng)商名稱
納稅人識(shí)別號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
開戶銀行		行號(hào)
賬號(hào)		發(fā)票類型	（增值稅專用發(fā)票或普票）
授權(quán)代表		聯(lián)系電話
地址		郵箱