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招標(biāo)動(dòng)態(tài)

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長江廣電?光谷家（湖北廣電基地生活配套項(xiàng)目）前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目

    分類：服務(wù)招標(biāo)公告 作者：招標(biāo)四部 發(fā)布時(shí)間：2021-09-27 閱讀量：7526
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《武漢市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》等規(guī)定要求， 湖北長江廣電置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）對(duì)長江廣電•光谷家（湖北廣電基地生活配套項(xiàng)目）（項(xiàng)目名稱）的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
    一、招標(biāo)人基本情況
    招標(biāo)人：湖北長江廣電置業(yè)有限責(zé)任公司
    地址：武漢市東湖開發(fā)區(qū)光谷三路三星村
    聯(lián)系人及電話：張亦：02787705278
    招標(biāo)代理人：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
    地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7-10樓
    聯(lián)系人及電話：喻平、黃釋嫻、蘇恩華:87816666
    二、項(xiàng)目基本情況
    1.項(xiàng)目名稱：長江廣電•光谷家（湖北廣電基地生活配套項(xiàng)目）
    2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述：
    2.1物業(yè)類型：住宅
    2.2坐落地址：東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新大道以南、光谷四路以西
    2.3物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：光谷四路，南至：神墩三路，西至：豹山路，北至：湖北省長江文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園
    2.4面積：
    （1）總用地面積164191.31平方米。
    （2）總建筑面積631728.27平方米。建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積406366.23平方米；地下總建筑面積225362.04平方米。住宅建筑面積371896.81平方米，非住宅建筑面積34469.42平方米（非住宅業(yè)態(tài)包括：    ），物業(yè)服務(wù)用房面積1320.77平方米（坐落位置 9#、10#樓第一至三層和11#樓第一、二層），社區(qū)用房    平方米，其它配套公建物業(yè)建筑面積    平方米（其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括：    ）。
    （3）本項(xiàng)目建筑密度 ，綜合容積率 2.43，共計(jì)建筑物 26幢（其中住宅 2951套）。
    2.5綠化指標(biāo)：
    本項(xiàng)目綠化率： 3,078% ，綠化面積：50538.08平方米。
    2.6停車場(chǎng)庫：
    本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位： 4734個(gè)，其中地上停車位：5 個(gè)，地下停車位： 4729 個(gè)； 非機(jī)動(dòng)車停車位：2254 個(gè)。
    2.7供水系統(tǒng)：水泵房5座， 生活水池4 個(gè)，消防水池3 個(gè)。
    2.8供電系統(tǒng)：
    （1）公變部分：開閉所帶配電房15座；
    （2）專變部分：專用中心配電室6個(gè)。
    2.9電梯設(shè)備：共64部，每部功率為    kw。
    3.0化糞池:16個(gè)。
    3.1出入口數(shù)量:9個(gè)。
    3.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：
    本項(xiàng)目分期建設(shè)：否。
    三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
    1.住宅最高投標(biāo)限價(jià)：
      高層住宅：3.20元/月*平方米
      超高層住宅：3.20元/月*平方米
    2.非住宅最高投標(biāo)限價(jià)：
      商業(yè)用房：5.00元/月*平方米
      機(jī)動(dòng)車庫：96.00元/月*平方米
    3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的 5  星級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
    4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式：包干制
    四、物業(yè)服務(wù)合同期限：
    1、項(xiàng)目接管日期（前期物業(yè)服務(wù)合同開始時(shí)間）：2021年10月。
    2、本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為3年（業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，該合同自動(dòng)終止）。
    五、招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)間安排：
    1、發(fā)布招標(biāo)公告：
    (1)發(fā)布時(shí)間：2021年09月26日17時(shí)00分～2021年10月16日17時(shí)00分止。（不少于5日）
    (2)發(fā)布地點(diǎn)：武漢市前期物業(yè)管理招投標(biāo)平臺(tái)（市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、市房管局門戶網(wǎng)站、市物業(yè)協(xié)網(wǎng)站）、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站
    2、接受投標(biāo)報(bào)名：
    (1)接收投標(biāo)時(shí)間：2021年09月26日17時(shí)00分～2021年10月01日17時(shí)00分止。（不少于5日）
    (2)投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：前期物業(yè)管理招投標(biāo)系統(tǒng)（119.97.201.28:5000/bid/）、武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7樓
    (3)投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系人：喻平、黃釋嫻、蘇恩華
    (4)投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系電話：027-87816666-8411、8403、8401
    3、發(fā)放招標(biāo)文件
    (1)發(fā)放時(shí)間：2021年09月26日17時(shí)00分～2021年10月01日17時(shí)00分止。（不少于5日）
    (2)發(fā)放地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7樓
    4、投標(biāo)文件遞交：
    (1)遞交截止時(shí)間：2021年10月19日11時(shí)00分。（與開標(biāo)時(shí)間同時(shí)）
    (2)遞交地點(diǎn)：武漢市民之家四樓開標(biāo)室
    5、開標(biāo)：
    (1)開標(biāo)時(shí)間：2021年10月19日11時(shí)00分。
    (2)開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市民之家四樓開標(biāo)室
    六、投標(biāo)事項(xiàng)：（如設(shè)置資格預(yù)審程序須填寫）
    本項(xiàng)目實(shí)行公開擇優(yōu)選擇，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可以向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出報(bào)名申請(qǐng)。
    七、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件：
    1、為依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
    2、需在武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)上建立企業(yè)及從業(yè)人員信用信息。
    3、建議投標(biāo)企業(yè)通過掛靠、聯(lián)合組建、單獨(dú)組建等方式完成黨建工作  
    4、/  
    八、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供的材料：（如設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名）
    （1）法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證。
    （2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、法人組織機(jī)構(gòu)代碼證副本，屬三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本。
    （3）外地省市企業(yè)需提供在本市的備案證明文件。
    （4）從武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)中打印并蓋章的企業(yè)及擬派項(xiàng)目經(jīng)理信用信息情況。
    （5）從武漢市物業(yè)綜合管理系統(tǒng)中打印并簽字蓋章的投標(biāo)報(bào)名登記表。
    （6）其他條件：/  
    投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料的原件及復(fù)印件。投標(biāo)申請(qǐng)人提供的復(fù)印件資料均一式貳份，并按上述順序裝訂成冊(cè)，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理公司）不予受理。
    投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須按要求提交《報(bào)名登記表》，報(bào)名表格式見附件一。
    招標(biāo)人/招標(biāo)代理公司（名稱）： 喻平、黃釋嫻、蘇恩華
 
    年    月    日

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